Local de 140m² , à Barcelona, Eixample, Barcelona LOUER

Excellente opportunité d investissement dans un emplacement privilégié, au cœur du passage des visiteurs de la Sagrada Família ! Restaurant d angle bénéficiant de trois façades et d une excellente visibilité, idéal pour les professionnels de la restauration. - Emplacement : à côté de la Sagrada Família, Barcelone. - Licence C3 avec extraction des fumées. - Capacité intérieure : 38 personnes. - Terrasse extérieure : 4 tables pour 16 personnes. - Cuisine équipée et fonctionnelle. - Tout le matériel et les équipements sont inclus. - Climatisation et plafond insonorisé. - Situé au rez-de-chaussée d un immeuble comprenant des appartements touristiques. - État général : très bon. Prix de cession : 150 000 €, honoraires inclus et négociables. Conditions à confirmer auprès du propriétaire : - Loyer actuel : 1 950 € (TVA incluse). - Durée du bail actuel : 10 ans. - Frais de gestion pour le renouvellement du bail : 10 % d une année de loyer. Une excellente opportunité pour lancer ou développer votre activité de restauration dans l un des quartiers les plus emblématiques et les plus fréquentés de Barcelone. La présente opération concerne exclusivement la cession de l activité commerciale. L agence n intervient ni dans la négociation ni dans la formalisation du contrat de location du local, qui devront être traitées directement avec le propriétaire. Le certificat de performance énergétique du bien n est actuellement pas disponible, le bien immobilier lui-même ne faisant pas l objet de la présente opération. Mentions légales : Informations soumises à vérification. Données non contractuelles. Certaines images ont été retouchées et/ou générées par intelligence artificielle. Pour plus d informations, consultez notre site web : drhouseimmo.esNúmero API: A12119, número registro: 8910

Ref. DH-1034 - Prix: 1.950€