Local de 153m² , à Barcelona, Eixample, Barcelona LOUER

RESTAURANT C3 EN TRASPASO L ANTIGA ESQUERRA DE L EIXAMPLE Belle opportunité pour restaurateur : établissement C3 en angle, situé dans un secteur très recherché de l Eixample, avec forte visibilité et excellent passage. Emplacement stratégique, au cœur d un environnement résidentiel, commercial et gastronomique très dynamique. Local de 153 m construits, réparti sur 2 niveaux, avec 70 places en salle et 3 tables en terrasse pour 12 personnes. Cuisine neuve, entièrement équipée et prête à travailler immédiatement, avec extracteur de fumées. Activité actuellement en fonctionnement avec une facturation d environ 60.000 €/mois, justificatifs disponibles. Très beau potentiel de développement : activité uniquement en soirée en semaine et service midi + soir le week-end, laissant une marge importante pour augmenter le chiffre d affaires. Clientèle habituée et emplacement bénéficiant d une excellente visibilité grâce à sa configuration en angle et ses 3 vitrines. Climatisation, alarme, réserve, 2 WC et porte de sécurité. Prix du traspaso : 320.000 € Conditions du contrat de location actuel: Loyer : 2.000 €/mois+ TVA Durée : 10 ans Frais de gestion pour le renouvellement du contrat : 10 % d une année de loyer Un établissement opérationnel, bien équipé et rentable, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante avec un réel potentiel de croissance. Note légale : Informations soumises à vérification. Données non contractuelles. Certaines images ont été créées ou modifiées à l aide de l intelligence artificielle et sont fournies à titre purement illustratif. Número API: A12119, número registro: 8910

Ref. DH-1031 JBRM - Prix: 2.000€