Dr. House Immo

Description

Élégance contemporaine, lumière absolue et art de vivre exclusif Dans l un des quartiers les plus prestigieux d Esplugues de Llobregat, cette résidence d exception incarne le luxe contemporain dans toute sa splendeur. Entièrement rénovée en 2025, cette maison design de 351 m construits s élève sur trois niveaux et offre une expérience résidentielle rare, où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement. Dès l entrée, la lumière naturelle inonde les espaces grâce aux larges baies vitrées qui accompagnent le soleil tout au long de la journée. Le salon, sublimé par un élégant poêle à bois, s ouvre sur une spectaculaire cuisine américaine équipée d électroménagers Bosch haut de gamme, réfrigérateur américain, induction avec hotte intégrée un espace de réception fluide et sophistiqué. À l extérieur, quatre terrasses paysagées composent un véritable écrin luxuriant : palmiers, bananiers, pelouse soignée, pergola ombragée et cuisine d été invitent à savourer l art de vivre méditerranéen. La piscine privée de 7x5 m, entourée d un solarium en bois exposé plein soleil, promet des instants privilégiés en toute intimité. À l étage nuit, deux chambres doubles raffinées partagent une élégante salle de bain et se prolongent vers une terrasse privée en bois, sublimée par une végétation soigneusement choisie une respiration extérieure intime et confidentielle. La suite parentale affirme son caractère avec dressing, terrasse privative et salle de bain avec baignoire hydromassage dominant des vues ouvertes empreintes de sérénité. Le dernier niveau propose deux bureaux inspirants - dont un avec vue sur la piscine et un en véranda face aux montagnes - ainsi qu une chambre supplémentaire avec salle de bain complète. Ascenseur privé reliant le garage pour deux véhicules, climatisation réversible, chauffage, alarme, buanderie, armoires intégrées chaque prestation reflète un standing irréprochable. Située à proximité des meilleures écoles internationales et à quelques minutes de Barcelone, cette propriété s adresse à une clientèle exigeante en quête d exclusivité, de sérénité et d un luxe authentique. Une maison unique, où prestige et émotion se rencontrent. Zone tendue : OUI Statut de grand propriétaire : NON Prix : 2 250 000 euros Ce prix : * Inclut les honoraires d agence, à la charge du vendeur, * N inclut pas les impôts et frais de compravente : l ITP sera acquitté conformément au Décret législatif royal 1/1993 et à la réglementation fiscale en vigueur en Catalogne. Les frais de notaire et d enregistrement seront payés selon le tarif applicable, conformément au Décret royal 1426/1989 et au Décret royal 1427/1989. Certificat d habitabilité : CHB05356415001 Certificat de performance énergétique (CEE) : Code YJ2N6FWJ5 État du bien : en parfait état Situation : occupé AICAT 8910 API A12119. Mention légale : Informations sous réserve de vérification. Données non contractuelles. Número API: A12119, número registro: 8910

Ref. DH-967 X - Prix: 2.250.000€