Local de 75m² , à Barcelona, Barcelona LOUER

Une opportunité rare dans l`un des secteurs les plus prometteurs de Barcelone ! Situé à proximité du Camp Nou, ce restaurant bénéficie d`un emplacement stratégique appelé à gagner encore plus de valeur avec la réouverture du stade et l`arrivée de millions de visiteurs chaque année. Le local offre une superficie d`environ 70 m parfaitement organisée, une licence C3 mixte, une capacité de 25 personnes et une agréable terrasse de 16 places (4 tables de 4 personnes), idéale pour maximiser le chiffre d`affaires. L`établissement est prêt à être exploité et dispose d`une cuisinière à gaz professionnelle avec extracteur de fumée, de la climatisation et de deux sanitaires. Contrat de location de 10 ans avec un loyer exceptionnel actuel de seulement 1446 € HT/mois (+ TVA), (Frais de gestion pour le renouvellement du contrat : 10 % d`une rente), Conditions à confirmer avec la propriété. Une opportunité très rare dans ce quartier de Barcelone. Grâce à son emplacement, cet endroit sera adapté à un concept de tapas, de cuisine méditerranéenne, de restauration internationale, de brunch, de hamburgers premium, de pizzeria, de cuisine asiatique ou de toute autre activité compatible avec une licence mixte C3. Le quartier bénéficie d`une clientèle variée composée de résidents, de bureaux, d`étudiants et, à très court terme, de l`important flux de visiteurs généré par le nouveau Spotify Camp Nou. fond de commerce: 65.000 € (honoraires inclus). La présente opération correspond exclusivement à la cession du fond de commerce. L`agence n`intervient pas dans la négociation ou dans la formalisation du contrat de location du local, qui doit être traité directement avec la propriété. Certificat d`efficacité énergétique de la propriété non disponible actuellement, ne faisant pas l`objet de la présente opération. Mentions légales : Informations soumises à vérification. Données non contractuelles.Número API: A12119, número registro: 8910

Ref. DH-1007-YSGR - Prix: 1.446€