Local de 160m² , à Barcelona, Gràcia, Barcelona LOUER

Superbe restaurant de 150 m à céder au cœur de l Eixample, situé rue Bailén, à côté du Passeig de Sant Joan. Établissement en activité avec un excellent chiffre d affaires annuel de 350 000 €. Le local dispose d une licence C3, d une extraction de fumée et d une agréable terrasse de 4 tables, idéale pour attirer la clientèle toute l année. Il comprend une cuisine entièrement équipée et opérationnelle, prête à poursuivre l activité dès le premier jour. Tout le matériel est inclus dans la cession. De plus, il dispose d un espace de stockage, vestiaire, climatisation et 2 toilettes. Capacité intérieure de 45 couverts. Prix du fonds de commerce : 159 000 € (négociables, honoraires inclus) Conditions à confirmer avec le propriétaire : Loyer actuel : 1 450 €/mois + TVA Frais de gestion pour le renouvellement du bail : 10 % d une année de loyer La présente opération concerne exclusivement un traspaso (cession d activité). L agence n intervient pas dans la négociation ni dans la formalisation du contrat de location du local, qui devra être traité directement avec le propriétaire. Le certificat de performance énergétique du bien n est pas disponible actuellement, celui-ci n étant pas l objet de la présente opération. Une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou professionnels du secteur recherchant une activité rentable dans l une des meilleures zones de Barcelone. Note légale : Informations sujettes à vérification. Données non contractuelles. Pour découvrir d autres opportunités, nous vous invitons à consulter notre site web : drhouseimmo.esNúmero API: A12119, número registro: 8910

Ref. DH-991 - Prix: 1.450€